西安要求部分小区改名(为什么现在有些小区改名字了)

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近日，广东、宁夏、山西、浙江、山东、四川、福建等全国多地全面开展清理整治不规范地名工作，对居民区、大型建筑物和道路、街巷等地名中存在的“大、洋、怪、重”等不规范地名，进行规范化、标准化处理。

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西安也开始行动了。近日，未央区摸底排查辖区内不规范地名，最终确定19处地名需要清理整治。同时，新城区、灞桥区也公示了一些不规范地名。
未央区19处地名需清理整治 多数为小区名

根据国家清理整治不规范地名的统一部署和西安市第二次全国地名普查领导小组《关于做好我市清理整治不规范地名工作的通知》（市地普〔2019〕1号）的要求，未央区第二次全国地名普查领导小组办公室通过调查核实等方式，对辖区范围内的“大、洋、怪、重”等不规范地名进行了摸底排查，向市地名普查领导小组办公室上报了不规范地名清单。
经西安市地名普查工作领导小组办公室研究确定，未央区将不规范地名清单予以公示，公示时间为6月11日至6月20日。如对公示名单有异议，可向未央区地名普查工作领导小组办公室（未央区民政局社会事务科）反映。
昨日，记者了解到，未央区公示的需要清理整治的不规范地名共19处，其中大多是小区，包括：
建筑物（1处）：6号大院（怪异难懂，纯粹用数字做专名无特定含义）。

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居民（11处）：维兰德小镇（怪异难懂、故弄玄虚）、龙记国会山小区（刻意夸大）、圣地亚哥小区（怪诞离奇）、塞纳公馆小区（崇洋媚外）、荣华EE康城小区（用字不规范）、EE新城小区（用字不规范）、佳家sport小区（崇洋媚外、怪异难懂，使用拼音、字母且无实际含义）、贞观首府小区（刻意夸大）、保利拉菲公馆小区（怪异难懂）、欧罗巴小镇小区（怪异难懂、故弄玄虚）、瑞泰卡地亚小区（怪诞离奇、故弄玄虚）。
居民点（7处）：紫薇苑欧洲世家小区（崇洋媚外）、御府花园小区（封建色彩）、皇家园林小区（封建色彩）、水晶卡芭拉小区（怪诞离奇）、金业观湖大第小区（怪异难懂、故弄玄虚）、英皇之都小区（崇洋媚外）、新福兴纽约城小区（崇洋媚外）。
楼盘取名有“套路” 大多都会追求“高大上”

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记者梳理发现，未央区需要清理整治的19个不规范地名中，有龙记国会山小区、贞观首府小区等“大”地名，有塞纳公馆小区、佳家sport小区、紫薇苑欧洲世家小区等“洋”地名，有6号大院、维兰德小镇、圣地亚哥小区等“怪”名字，还有的御府花园小区、皇家园林小区等具有封建色彩的名字。暂无“重地名”通报。
除未央区外，新城区、灞桥区也公示了不规范地名，新城区公示的2处居民点为铂廷小区和26°家缘小区，对其不规范情况的描述分别为“怪诞离奇、封建色彩”和“怪诞离奇、封建色彩、用字不规范，专名中使用汉字与数字组合、专名中使用非文字符号”，灞桥区则公布了八号院、巴黎大厦、东方罗马花园3处居民点。
这些楼盘为什么要起这种“大、洋、怪、重”的名字呢？昨日，一楼盘负责人道出其中的“套路”，他表示，就如同一个响亮的名字寄予了父母对子女平安健康锦绣前程的期盼一样，对于开发商来说，一个新项目的推出好比一个新生命的诞生，从拿地那一刻起，就在思考起一个“高端大气上档次”的名字。
“为了房子好卖，在项目名称上‘名不惊人死不休’是最简单的招数，一个真正的好名字，既吸引消费者眼球，又显现楼盘特质。把这些特质第一时间传递给消费者，能够直接带动项目销售，胜过千万推广费。好名字往往代表着好销量、高房价。”该负责人称，楼盘取名也有套路，“位于市区的就取‘中心、中央、国际’，河边的就带‘江、湖’，靠山的就带‘山’，郊区的则会清雅一些。但现在不少开发商在给项目起名上可谓无所不用其极，不仅起洋名，还有很多诡异的怪名，‘大、洋、怪’已经成为了一种时尚，这样不仅误导了群众，造成不良社会影响，也拉低了一座城市的形象。”
7成市民支持清理整治

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昨日，记者就清理整治不规范小区名走访时，随机采访的50位小区居民中约7成市民表示支持。
市民张先生称，小区名动不动就“罗马”“纽约城”“圣地亚哥”“大境”等，过于浮夸。“应该叫有中国特色的楼盘名字，非要取个洋名，外国人听了以为是走错地方了，太丢人了，早该禁止！”
在文景路居住的王女士也认为该整治了，随便一个楼盘就冠上“国际”“天下”“首府”等字眼，有的还随意组合，以为很高大上，其实土得掉渣，“我们小区叫佳家sport小区，哎，出去都不好意思给别人说，名字土不土、洋不洋的。”
还有市民认为，开发商给楼盘取“大、洋、怪”的名字会误导消费者，“明明小小一块地方，却叫某某城，这都是为了卖房。”
56岁的市民郭先生说，清理整治代表着一座城市在进步，在慢慢走向规范化。如果政府对这一乱象不加以重视，就会有越来越多的商家胡乱套用来误导消费者，会侵害其他正规商家的合法权益。并且乱象太多，政府就难以对未来进行规划。
会带来不便吗？ 一般不涉证件门牌等变更

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记者随机采访中，也有少数市民并不赞成清理。
太华路一小区居民说，还未命名的可以用这套规则去规范，已经命名的不要更改了，他担心清理之后会对生活产生影响，比如快递地址、不动产权登记上的地址、身份证地址等都要更改。
记者昨日联系未央区民政局和西安市民政局想就此咨询，但因是周末，没有联系上业务科室。
知情人说，由于城市发展等历史原因，已建成的小区名称大多由开发商自行确定，并未经过民政部门审核备案。小区名称往往存在“大、洋、怪、重”等不规范现象。
据了解，清理整治不规范地名工作，全国各地都在进行。广州市民政局曾就表态说，广州市地名地址是以道路名称为基础进行编列的。整治上述建筑物名称，一般不涉及居民身份证、户口簿、产权证等证照及门牌等变更；如有特殊情况，市、区各相关部门将遵循“依法依规、便民利民、积极稳妥”的原则审慎处理。
清理整治不规范地名“大、洋、怪、重”分别指什么？

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“大”：指地名在含义、类型和规模方面刻意夸大，地名的专名或通名超出其指代地理实体实际的现象。
“洋”：指以外国人名、地名命名我国地名，盲目使用外语词及其汉字音译形式命名我国地名，以及用外文拼写我国地名等现象。
“怪”：盲目追求怪诞离奇，地名含义不清、逻辑混乱、低级庸俗、繁简混搭、中西混用或带有浓重封建色彩等现象。
“重”：指一定区域范围内存在多个地名重名或同音等现象。
其他不规范地名：有地无名、一地多名、一名多写、擅自命名等不规范问题。
住宅区、大型建筑物更名有哪些流程？
2014年7月1日起施行的《西安市地名管理实施细则》中明确规定，地名的命名和更名应当按照国家、省和本细则的规定办理。未经批准，任何单位和个人不得擅自对地名进行命名和更名。地名的命名和更名应当尊重当地历史文化，反映地理特征，坚持相对稳定、名副其实、雅俗共赏、规范有序、易记好找和尊重群众意愿的原则。
住宅区、大型建筑物的命名，由建设单位在办理规划许可手续前向同级民政部门或者开发区管委会提出命名申请，民政部门或开发区管委会应当及时确定其名称。
住宅区、大型建筑物的更名，由管理单位、建设单位或者业主提出更名申请，其中有两户以上业主的，应当征得半数以上业主的同意。
各方声音
律师：若想更改小区名可通过业委会提出申请
如果小区更名，业主能否参与楼盘的命名？
陕西高瑾律师事务所高瑾律师说，我国对地名的管理法规主要有国务院颁布的《地名管理条例》和民政部颁布的《地名管理条例实施细则》。这些法规、规章明确规定，县区以上的民政管理部门负责本地区地名的管理工作。因此，地名的命名不是由开发商也不是由业主方决定的，而是由政府管理部门审核决定的。
如果小区业主委员会认为需要更改小区名称，可按照法律规定的程序向有关部门提出，最后由相关部门审核决定。
专家：“大、洋、怪、重”暴露出浅薄的文化观
陕西省社会科学院社会学研究所副研究员谢雨锋说，一些地方轻易乱改地名，一些建筑物、居民点的名字追求“大、洋、怪”，这导致许多具有深厚文化内涵的地名快速消失，盲目贪大、媚洋、求怪，丢了传统、断了文脉，对地名文化传承造成很大损害。图吉利、赶时髦、图洋气、提高知名度，或者是为了眼前的经济利益，不管出于何因，都对一地传统文化构成了破坏，也影响到了该地区居民的文化认同感。“任性”命名的背后，暴露出的是浅薄的文化观。
网友声音

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对于小区名称的更改，网友也展开了热烈的讨论。有网友表示支持，并提出希望自家小区的名字能趁着这股“东风”改改；也有网友持质疑态度，认为地名牵扯户口本、房产证、出行定位等诸多方面，没有必要为此耗费大量人力物力财力。
支持：
遇见我你真不幸吖：坚决支持。对，已有的怪名字也应该整顿更改。
那颗爱你的心：大部分都是商品楼起的，全国遍地“罗马花园”“香榭丽舍大街”。
陈勇：还有个什么乔布斯公馆，人都死了，你起这名字什么意思呢？给谁住的？
岁月：抵制带有崇洋媚外和封建复古色彩的名称冲击中国文化！
质疑：
平底锅煎蛋：又不低俗反动，管得太宽了，那么多小区烂尾房产证办不下来怎么不管管！
樟树林：长安自古都是一个开放包容之城，没必要为一个小区名字浪费公共资源，因为改个名字也是牵一发而动全身。
啾~：好麻烦……开盘的时候为什么不审核？
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7月1日起西安建筑物起名不符合要求得更名
5月30日，西安市民政局、西安市自然资源和规划局印发的《西安市建筑物命名管理办法》，自2019年7月1日起施行，有效期五年。
《办法》指出，建筑物命名实行申报审核制度。项目建设单位申报立项时，应到民政部门办理建筑物名称申报审核手续，依法取得建筑物标准名称。未办理建筑物申报审核手续的，由资源规划部门在办理建筑物相关审批手续时，将项目建设单位拟定的建筑物名称知会地名管理部门审核，地名管理部门应将审核意见及时反馈资源规划部门。
《办法》除规定杜绝“大、洋、怪、重”等不规范地名外，还规定：
■建筑物命名不得采用损害国家尊严、妨碍民族团结、违背社会公德、格调低俗以及易产生误解或歧义的词语，不以宣扬封建权贵、迷信色彩的词语命名。
■除具有历史文化渊源和外国企业品牌外，不得以外国人名、地名、汉译外语词语、外文书写的词语命名本市建筑物。
■除纪念类建筑物外，不得使用党和国家领导人的姓名以及具有特定政治色彩、特定含义的标志性建筑物名称命名建筑物。
■不得使用非申请人拥有的知名商标、品牌名称命名建筑物；以申请人拥有的商标、品牌名称命名建筑物的，该名称中应冠有显示其方位的词语，以体现建筑物名称的指位功能。
■市区、县域范围内的建筑物名称不得重名、同音。
■建筑物名称通名禁止同类通名重叠使用，如××大厦广场等。
■使用通名应符合其适用范围。其中，以高层建筑为主的建筑物不允许以广场命名。对别墅（墅）的命名应从严控制。小区一般指占地面积和建筑规模较大，有较为完善生活配套服务设施的独立住宅区，其主体住宅建筑不应少于2幢。阁、轩：一般指地上不超过7层（含7层）的单体办公、文化、商业、住宅楼。
■住宅区及商住类建筑物（群）通名为“楼、厦、园、苑、城、寓、墅、庭、舍、庐、居、邸、轩、筑、坊、里、院、宅、阁、府、榭、广场、新村、山庄、街区、小区、小镇”等。
■非居住用途的建筑物（群）通名为“楼、厦、园、苑、城、宫、馆、阁、广场、中心”等。
■住宅区、建筑物不得使用行政区域通名，不得使用名实不符、易产生歧义的词语作通名。较大规模的住宅区、建筑群可以分片命名内部组团名称，内部组团名称必须符合通名的技术规范。
■未列入《办法》的通名，须由地名管理部门组织专家论证，经论证通过并制定该通名适用范围和技术规范后方可使用。
■凡不符合《办法》的建筑物名称，应予以更名。擅自给建筑物命名、更名的，地名管理部门应告知其停止使用非标准名称，并限期改正。
我们的网友，有住在需要改名的这些小区的吗？你怎么看这件事？欢迎留言讨论~
（综合自华商报、新华社、中新网、微博@新浪厦门等）