央行最近三次降息时间？
1.2022年1月20日第一次降息，将5年以上LPR由4.65%下调到4.6%。
2022年5月20日，下调到4.45%。
2022年8月22日，下调到4.3%，意味着较年初的利率已经下调了35个基点，降幅非常大。
2.第一次：2019年11月18日，7天期央行逆回购利率下降5个基点，由2.55%降至2.5%；
第二次：2020年2月3日，7天期央行逆回购利率下降10个基点，由2.5%降至2.4%；
第三次：2020年3月30日，7天期央行逆回购利率下降20个基点，由2.4%降至2.2%。
2022房贷降息？
1. 自LPR改革以来，这是5年期以上LPR经历的第4次调整。
1年期LPR为3.7%，较上期下降10个基点；5年期以上LPR为4.6%，下降5个基点。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
值得一提的是，这是5年期以上LPR自2020年4月以来的首次下调。2019年11月，5年期以上利率降了5个基点，降至4.80%。
2020年4月，1年LPR期利率降到了3.85%，5年期以上LPR的降至4.65%。
而今天公布的最新一期LPR显示，5年期的利率再下降5个基点，降至4.6%。
2.是。2022年央行连续两次降息，首套房最低利率下降至4.25%。当然，这是央行最低指导利率，各银行根据自身资金成本可以在允许范围内适当上浮。总体来说，降息对已经开始房贷或准备买房的民众来说是福音，因为两次降息使得买房成本大大降低。
