工业地产1.0、工业地产2.0、工业地产3.0分别是什么意思？
工业地产有工业地产的概念。工业地产是围绕着工业发展而发展的一种产业状态，是工业发展的核心硬件载体。任何一个地方，不管是国家还是地区，如果没有工业地产的支撑，想要形成真正的经济实力是不太容易的。
中国工业地产从无到有，从有到优，发展非常迅速。到目前为止，已经历了不同的发展阶段，所对应的，是不同的发展模式 即:1.0、2.0、3.0模式。
(一)工业地产1.0一一厂房模式
厂房，是工业地产最初的发展形态。这主要是在改革开放初期，国外投资力量的进入以及国内投资力量的活跃，使得工业厂房建设遍地开花，形成一种经济发展的新景象。
（二）工业地产2.0一一工业园区模式
在面临产业结构调整和经济模式升级转型的历史发展大潮中，工业地产1.0厂房模式的使命结束，进到工业园区的2.0模式。2.0模式是一种在政府主导前提下通过政府行为创造产业政策支持、税收优惠等条件形成优势，通过招商引资、土地出让等方式引进符合相关条件的工业发展项目而发展的模式。如北京亦庄开发区等。
（三）工业地产3.0一一企业孵化器模式
快速发展的工业形态和企业需求再次升级为3.0模式。3.0模式主要是领航企业通过营造环境，培养企业和企业家，使工业地产功能层次进一步拓展而形成的一种新的发展状态，一种模式。具有代表性的是湖南妙盛企业孵化港有限公司一一国内第一家”企业孵化港”行业类别企业。这种全新的工业地产模式，无论是对区域性经济发展还是对工业地产本身，都是一种新的动能，具有创新和空间发展的拓展性。当然，随着改革开放的不断深入，产业结构的不断调整，还将会出现新的更高级的工业地产模式。
工业地产未来十年前景如何？
1.一句话：工业地产将是下一个金矿！工业地产的发展相对缓慢而稳定，适合长期投资。今年三月至今，有不少工业地产的投资开发商、运营商、服务商等齐聚探讨工业地产新发展。今年中国工业地产服务联盟还举办了第一次会员大会，你自己到【中国工业地产服务联盟】网站看看吧~
