一直有很多人比喻
当下是农业投资黄金10年
为什么这么说呢？
从下面数据，你就会发现
最近，农业部韩长赋部长给了一个数据提示：农村是一个广阔天地，规模种养业加快发展，农产品加工流通业、电子商务、乡村旅游和休闲农业等新产业、新业态在蓬勃兴起，农村“双创”势头强劲。他指出，现在返乡下乡创业的人数已经达到700多万，搞乡村旅游的劳动力已经达到850万。政策鼓舞
政策鼓舞
当然，这是离不开国家和当地政府政策引导与推动。
2015年，国务院办公厅关于支持农民工等人员返乡创业的意见：降低返乡创业门槛、落实定向减税和普遍性降费政策、加大财政支持力度、强化返乡创业金融服务等一系列措施。还支持新型农业经营主体发展带动返乡创业。鼓励返乡人员共创农民合作社、家庭农场、农业产业化龙头企业、林场等新型农业经营主体，围绕规模种养、农产品加工、农村服务业以及农技推广、林下经济、贸易营销、农资配送、信息咨询等合作建立营销渠道，合作打造特色品牌，合作分散市场风险。
2017年中央一号文件提出，要壮大农村新产业新业态，拓展农业产业链和价值链，支持农民工返乡创业，带动现代农业和农村新产业新业态的发展。鼓励各类人才回乡下乡创业创新，把现代的科技生产方式和经营模式引入农村。
当然，各地政府更是成为返乡创业推动者。发钱、免费提供场地、减免用水电，比如：
河南
郑州市人社局、郑州市财政局联合印发了《关于做好返乡农民工创业补贴发放工作的通知》，明确了郑州户籍返乡农民工创业一次性可获补贴8000元。
四川
四川省政府办公厅日前印发《关于支持返乡下乡人员创业创新促进农村一二三产业融合发展的实施意见》，抛出一揽子支持政策，鼓励支持农民工、农民企业家、大中专毕业生、未计划安置军人（含军官、士官、士兵）、科技人员、留学回国人员、青年、妇女等返乡下乡人员到农村创业创新，加快推进农村一二三产业融合发展。同时我省将在市场准入、金融服务、财政支持、用地用电、创业培训、社会保障、信息技术等7个方面给出全面的政策扶持。
选择什么样的项目创业？
之前有人分析，创业能成功的比率1%不到。其实，农业创业也风险，如何规避风险呢？我们必要找准项目、把握市场机会。
有一位行业老司机列出3条定律
1.印钞机—能够自动挣钱的事情；
2.独角兽—未来市场足够大的事情；
3.我喜欢—极其热爱的事情。
接下来，我分析一下这3条定律
何为印钞机项目？
就是说这个项目能想滚雪球一样自动大起来。
比如：农业领域的做农特微商。一旦你代理渠道建起来了，你只要给渠道提供优质的产品和优势的价格，他们会源源不断地从你这里拿货、给钱。即使，你换了项目，你的渠道还在，你一样可以赚钱。
何为独角兽项目？
这个不仅仅是独特，而且足够大。就是说，不以某一个空间上的创业，因为某个需求饱和之后，你的市场也就没有了。
比如：大米。这是刚需，13亿中国人都离不开米饭。只要你的品质优，市场一定会青睐你。
因此，我们一定要审慎选择市场空间足够大的方向。确定之后，动用一切资源搭出最能成事的团队，吸引到对成事最有帮助的资本，让这事成功的概率变到最大，力争一击即中。
何为我喜欢？
其实，这就是人性。创业不仅仅为了赚钱，而是我们内心的梦想或情怀。只要，你喜欢，你才不会轻易放弃。
同时，我们只要用心做你极其热爱的事情，一定能创造出独有的价值，也一定能够解决和你有类似需求的人的问题。
但，作为返乡创业者，我们可以扪心自问下：我们创业的初心是什么？
其实，说到这里，我再说一个案例：温氏的转型——从农场到餐桌！
这个案例可以值得传统农业老板的反思。
猪周期之痛，一起沉醉于生产端的温氏，2015年突然间醒了——温氏要做市场的主人！于是宣布：布局生鲜零售门店。
据了解，温氏股份自2015年底启动生鲜门店项目，目前已开业的温氏生鲜约100家，逐渐由深圳拓展至广州等珠三角其他城市，年内计划开店200家。这也是温氏股份养殖业务转型升级的主要内容之一，该业务采用“公司 店主”的经营模式，温氏股份负责产品供应、物流配送、系统支持、宣传推广等，加盟商负责场地、人力、开店资金和产品销售。
虽然，温氏的市场和销售业绩居同行业榜首，但市场是还是需要创新者。毕竟，你与用户越近，你更容易成功。
投资人投什么项目和人
之前，俞敏洪谈如何投资？俞敏洪说会投“三个靠谱”：靠谱的人，靠谱的事和靠谱的事。“创业项目要审时度势，有的人有很好的创意，天马行空，但却要到100年后才能实现，或者根本是自娱自乐，项目再好也不会吸引我投资。”
同时，在俞敏洪看来，别人做过的事并非不能做，而是要想着如何创新颠覆、另类突破，如果要成功，创业的产品必须具备核心竞争力，同时也要从客户的角度思考，“客户需要圆的，你偏偏做个方的出来，那自然是卖不出去的。
还有一次，洪泰基金高级投资经理殷鹏说洪泰基金不投资这几类项目和人：
1.不投没市场想象空间、没独立IPO可能性的项目。只有你有足够的市场想象空间，天使投资才愿意参与其中，并不是说我投的项目就一定能IPO，但我只是不投没有IPO可能性的。
2.不投无核心竞争力的项目。有些做餐饮的项目、有些做食品的项目、有些做生意的项目，基本上来讲是没有核心竞争力。
3.不投依赖资源型创业的项目。尤其是开始就讲自己有什么关系，有什么资源。这种项目在我们看来一般都不是特别靠谱。因为资源和人脉不是说的，是用的。能不能转化是一方面，更重要的是，好的项目不需要借助关系资源，遵循市场规律，其实你就可以成长，靠特殊渠道成长起来的创业项目都是发育不良，很难做大。
4.不投为了创业而创业，为了风口而风口的项目。这种逻辑的核心是，我不投为了创业而创业，为了风口而风口的投机性团队，当然，这个需要投资人用很专业的眼光去识别他。
5.不投不专注的项目。这个相当恐怖。不专注，必将会导致项目摇摆。
为什么要说这个项目呢？因为，农村创业缺钱。钱是农业创业的吹风机。
2016年，福建团市委针对全市农村青年创业情况开展调查并形成了调研报告：福州农村青年创业近7成搞种养缺钱缺知识成最大难题。
该调查显示，有六成的农村青年认为缺乏创业资本是制约他们创业的最大因素。据统计，农村创业青年初始投资3万~5万元、5万~10万元的分别占到创业者的三成多，说明他们的投资规模还比较小。在资金筹措渠道上，六成的人是依靠农村青年小额贷款，能够向亲戚朋友借贷的仅有三成多。苦于没钱，多数农村青年只能空怀创业激情而难以施展创业计划。
关于如何找到钱？
业内人士给出了3个方向：
1.自己资金充足。但这样的创业者还是比较少。有时候，创业者就像似走进一个死胡同：没钱就要倒掉、有钱还能继续走。
2.找风投。但这个对项目和创业者来说都是高标准。你的商业模式和团队总够吸引投资人。否则，投资人会看不上你的项目。
3.贷款。目前有涉农银行可以贷款，还有一些金融平台也有涉农贷款项目。
4.找合伙人。一个人创业的确形单影只，抱团才有机会。合伙人不仅仅合钱，还可以合资源和思维。
未来机会
未来的财富金矿在农业！这个一点都不假，看看马云、刘强东、丁磊、张近东、柳传志就知道农业财富的机会堪比互联网、房地产。
生态养殖
这是消费升级的产物。健康与安全农产品会成为引领未来农产品的方向。
刘强东的跑步鸡、丁磊的丁家猪的案例就说明：生态养殖必将成为养殖行业的新机会。
标准化种植
标准化种植不仅仅在种植源头，而是在生产、技术、销售渠道、品牌等层面上标准化。
专家给出定义：标准化种植就是按一定的科学标准来进行种植。通过标准化种植，让作物达到高产量增收、高质量增值，最终实现产值的极大提升。
农服领域
近日，由农业部、国家发展改革委、财政部联合印发的《关于加快发展农业生产性服务业的指导意见》（以下简称意见）23日正式公布，提出要大力发展多元化多层次多类型的农业生产性服务，带动更多农户进入现代农业发展轨道，全面推进现代农业建设。
同时，未来农服领域包括：农资、田间作业、农产品仓储、农业废物处理、农超地接等7大领域。另外农服领域的资本化一直没有停息过。
农产品品牌
农产品品牌必须要区别于品牌农产品。品牌农产品是指特定的单个农产品品牌，包括单个农产品的包装、供应链等一系列的体系建设。
随着城乡居民消费结构加快升级，消费群体分化、细化、差异化、农产品消费日益呈现功能化、多样化、便捷化的趋势，个体化、体验化、高端化日益成为农产品消费增长的重点。
未来消费越来越追求有品有味有文化，对产品的独特性需求更加明显，这就要求品牌建设要挖掘和发挥农产品的生态价值、文化价值和经济价值，赋予产品丰富的精神内涵，高质量的服务。
比如：褚橙、潘苹果等等个性化的农产品品牌受热销。未来，互联网品牌将会成为各农企争夺的重点。
农产品加工
农产品加工是供给侧改革的重要部分，也是解决三农问题的重要马车。国家和地方政策在政策可谓重笔农墨。
2016年国务院办公厅发布关于进一步促进农产品加工业发展的意见。支持农民合作社等发展加工流通。扶持农民合作社、种养大户、家庭农场建设烘储、直供直销等设施，发展“农户 合作社 企业”模式，引导农民以土地经营权、林权和设施装备等入股农民合作社和企业。推进“粮食银行”健康发展，探索粮食产后统一烘干、贮藏、加工和销售的经营方式。鼓励企业打造全产业链。引导农产品加工企业向前端延伸带动农户建设原料基地，向后端延伸建设物流营销和服务网络。
同时，国家还支持符合条件的农产品加工企业申请有关支农资金和项目。新型农业经营主体购置仓储烘干设备，可按规定享受农机购置补贴政策。
当然，地方政策的也纷纷出台支持农产品加工业。比如，武汉市近期出台推进农产品加工业发展的鼓励政策，明确投资农产品精深加工项目补贴最高可达800万元。
休闲农业
目前，返乡创业的人群中：搞乡村旅游的劳动力已经达到850万。
休闲农业、乡村旅游一家成为农业创业的淘金项目。同时，休闲农业也是政策扶持的重点。
为何要扶持休闲农业？
有以下两点原因：
（1）激活农村市场。休闲农业对农村土地、消费能力都具有激活作用。休闲农业的发展为农村消费和经济发展提供条件。
（2）产业结构调整的必要。农村种植、养殖等传统项目延续了上千年，未来需要打破传统农业结构，休闲农业就是连接器，种植、养殖、旅游等产业进行连接，推动农民思考市场和消费者，有利于农产品的升级。
转自 新时代文旅地产俱乐部
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