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上海群租房新的规定(关于上海市限制群租的相关规定的分析)

编辑：昊阳

上海群租房标准？

只要有下列情形之一，就应当认定为群租：
一、将单位集体宿舍设在住宅小区内;
二、将一间原始设计为居住空间的房间分割，搭建后出租，或按床位出租;
三、将原始设计为厨房，卫生间，阳台和地下储藏室等非居住空间出租供人员居住;
四、任一出租房间的人均居住面积低于五平方米;五、任一出租房间的居住人数超过2人(有法定赡养，抚养，抚养义务关系的除外)。

看了今天的新闻上海现在不允许群租，群租的定义指的是？

群租定义:
是指出租人将房屋分别向两个以上承租人出租，并订有两个以上书面租约或者口头租约，以及承租人及二房东将承租房屋部分或者全部，再转租给两个以上新承租人，并有两个以上书面租约或口头租约。
上海市房地局颁布的“关于加强居住房屋租赁管理的若干规定”更是一份针对群租的正式管理条例。这份《规定》界定了什么是群租，为群租的管制划定了一条临界线，临界线之上的，是合法存在的;临界线之下的，则是要依法打击的。
比如，规定对人均承租居住面积作出了限制。“一间房间只能出租给一个家庭或一个自然人，出租给家庭的，家庭人均承租的居住面积不得低于5平方米。”

上海群租房新的规定(关于上海市限制群租的相关规定的分析)

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