恒大安庆中央公园项目土地被政府收回：因欠缴土地出让金！
9月22日，安徽省安庆市土地收购储备中心官网发布公告称，因安庆粤通置业有限公司欠缴土地出让金，安庆市人民政府已依法解除恒大中央公园项目地块国有建设用地使用权出让合同。
公告称，为全面了解该地块债务债权情况，为相关审计提供精准信息支撑，请该地块直接关联的债务债权人（携带相关资料复印件加盖公章）在本公告发布之日起5个工作日内到安庆市土地收购储备中心进行登记，逾期视为自动放弃债务债权。
该地块是恒大地产集团合肥有限公司在2020年3月23日以总价8.77亿元竞得，当时的成交楼面价为3410元/平方米。
地块用地性质为商业居住混合用地，地块北至神灵潭路、南至振风大道、西至龙眠山路。天眼查资料显示，安庆粤通置业有限公司成立于2020年3月31日，注册资本2亿元，股东有两名，分别为深圳光恒新七号投资企业和恒大地产集团合肥有限公司，双方的持股比例分别为90%和10%。
进一步穿透股权信息可发现，深圳光恒新七号投资企业由光大兴陇信托有限责任公司持股99.9%，其背后的大股东为中国光大集团股份公司。
【延伸阅读】
一：恒大深夜开会，许家印：千方百计保交楼
9月22日深夜11点，恒大集团召开“复工复产保交楼”专题会。许家印对参会的4000多名各级领导表示，必须认识到全力以赴抓好复工复产的重要性，保质保量顺利交楼是公司必须履行的义务，是公司一定要承担的责任。
许家印表示，要想业主所想、急业主所急，只有全力复工复产、恢复销售、恢复经营，才能保障业主权益，才能确保财富投资者的顺利兑付，才能逐步解决上下游合作伙伴的商票兑付，才能陆续不断归还金融机构的借款。全集团要提高认识、统一思想，把一切精力都投入到复工复产保交楼上。
许家印强调，要坚决落实好恒大财富投资者的兑付工作，这是全集团上下必须共同面对的头等大事。要以对投资者高度负责的态度，按照已经公布的三种方案全力做好兑付工作，尤其是在实物兑付方案上还要继续细化、深化。
许家印最后要求，集团各级领导必须坚守岗位、履行好职责，齐心协力、排除万难、共渡难关，全力以赴抓好复工复产、千方百计保交楼。
二、全国买房黑名单出炉
2021年下半年，如果你准备买房，请不要碰下面这些全国性开发商的任何项目。
他们分别是：
嘉凯城、中天金融、富力地产、华夏幸福、格力地产、恒大公司、泰禾地产、京投发展、蓝光发展、美好置业、亿达中国、蓝光地产、阳光100、实地集团、协信地产、天房集团。（排名不分先后）
因为，以上这些公司的任何楼盘，在未来的一年随时可能变成烂尾房。
最大的原因还是因为三道红线。
恒大现在处于风雨飘摇之中，严重到什么程度，大家众说纷纭，用许老板的话来说就是——恒大现在遇到了前所未有的困难。
然而，当你看看三道红线的数据，就会发现，恒大在三道红线方面来说并不是最差的。
剔除预收款后的资产负债率：81%，净负债率99.8%，现金短债比0.67。
坦率的说，恒大的指标虽然不好看，但是相对于上图的那几个难兄难弟来说，并不是最糟糕的。
恒大的问题就在于现金短债比太少，恰恰又遇到恒大财富遭到挤兑危机，又出了一个高官杜总的“领导先走”事件，所以才闹成现在这个样子。
实际上，仔细看看，论财务问题，全国百强上市房企比恒大危险的多得是。
论资产负债率，上图除了美好置业之外，每个企业都比恒大高，都可以称为负资产。
泰禾公司不去说它，已经是个尽人皆知的死公司。
就是现在还苦苦挣扎的华夏幸福、京投和蓝光三家，他们欠的钱已经可以买下两个他们的这样公司了，可见问题达到了什么样的严重程度。
如果说净资产负债率是一根电线，那么货币资金和短债比，则是一根高压线，一旦漏电生还可能性极小。
在这个指标上，比恒大严重的公司也多的是：
他们是：嘉凯城、中天金融、富力地产、华夏幸福、格力地产、泰和地产、京投发展、蓝光发展、美好置业、亿达中国。
资产负债率太高，问题还不大，还可能大而不倒，但是一旦货币资金和短债比太低，则公司非常危险，因为任何一个风吹草动就会让这个公司暴雷。
因为一旦手上没有了现金，极易遭到挤兑风暴，所有的债主都会找你要钱，包括那些远期债务的。
可以说，这个指标越低，企业资金链越紧张。这个指标越低，企业越危险。
泰禾出事，恒大出事了，蓝光出事，华夏幸福出事了。
但是一些公司暂时没有出事，只是因为他们比较幸运，只是因为他们没有遇到类似于恒大财富那种导火线。而这种幸运只是一时，不会一世。
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