能不能通俗的解释一下“央行降准”是什么意思？对民众有何影响？
降准就是降低存款准备金，比如各银行揽存100元有20元是要给央行的，银行只剩80元可以放贷款。降低存款准备金就是央行可能只要10元了，银行可支配的钱就是90元（打比方说的，具体％几咱也不会算），银行可放贷的钱多了，那从银行贷款就容易些了，市场上流通的钱也会多一些。
这里重点说说对楼市的影响吧，欢迎批评指导，多多指教。
最近，很多人都听到了降息和降准这个词，但多数人都不在意。今天小编来聊一聊降息和降准到底是什么，它们对楼市有什么影响。
首先，它们都是货币政策的一种，就是通过政策的调整来影响市场上的货币量，从而达到调控经济的目的。进行货币调控的银行叫做中央银行，也叫做中国人民银行。
用常识判断一下：
一、什么是准备金？
你存100块进银行，银行不能将这100块钱都贷出去，留下20块作为存款人提取所用。而这部分留下的钱，由央行保管，不许作为贷款放出去。
二、什么是降准？
把这20块钱拿出一部分投入市场流通。也就是银行可以将这20块钱里的一部分拿出来放贷款了。降低存款准备金数额可以直接增加商业银行资金放贷规模，增加市场上流动资金的数量。
三、谁可以贷到款，钱流向何方？
原则上是谁都有机会。但是，贷到款做什么，也就是投入哪个行业，是有区别的。至少，我的手机就收到了类似于“根据你的以往信用情况，可以在我行贷一笔58万元的贷款，有需要的联系”之类的信息。我一概忽视。但是，贷款买房、贷款建厂、贷款炒股、贷款消费等等，相信有许多人会做。
钱会往哪儿流，取决于哪儿有可能挣钱，也取决于个人的需求。这似乎是条不变的规律。现在你所生活的区域能挣钱的行为还有哪些？还有，所在区域最重要的需求是什么？绝大多数地方，估计除了吃喝，似乎，没什么是必需的了。
还有一种，就是靠关系贷下大笔钱，然后花掉或者给亲戚分掉。个人破产或者企业破产还不了帐，银行产生坏帐。银行的坏帐率有多少？公布的数据与真实的情况如何？一般人还真难以弄清楚。
四、可能出现的问题：
1、物价上涨。生产的货物总量以及提供服务总量如果没变，但是流通的钱多了，物价一定会上涨。只是哪些货物会上涨又会是个问题。切身体会，当年的四万亿之后，同样的100块钱，你到超市能买到什么？
2、贫富分化。能分到这块蛋糕的，事实上总会是少数人。有人会因此财富暴增，有人会因为收入不增或下降而财富缩水。1.2万亿的蛋糕，确实很大。但总量在那儿，关键看谁受益，谁受损，谁努力混个平衡。没有无关者，但有些人会认为这与自己无关。
3、疫情及国际贸易环境增加了更多的不确定性。疫情之下，国际关系紧张的情形之下，这些钱如果只是国内流通，想一想，都觉得有些怕。1.2万亿，会让那些无法增加收入的家庭财富缩水多少？
作者：墨庸斋
降准就是降息吗？
1.降准和降息的差异还是挺大的，详细能够会集在三个方面。这三个方面是：目标不同、影响不同、发作频率不同。详细如下：
目标不同
降准针对的是银行，而降息至直接针对企业和居民个人。降准是指下降法定存款准备金率，即下降银行在央行的缴存的存款。降息是指下降银行对外的借款利率和存款利率，即企业和个人在银行借款和存款的利率下降了。
影响不同
降准的影响力远低于降息的影响力，由于降准仅仅添加了银行的流动性，使银行具有更多可自主的资金，而降息是直接影响企业和居民的借款、存款志愿，对整个社会都有直接的影响。
发作频率不同
由于降准和降息它们的影响不同，所以发作的频率也会不同。降准发作的频率要比降息大，而降息是不会容易发作的。
降准和降息其实最大的差异在于，前者是放钱出来，添加了市场资金量，而后者并没有添加市场资金，仅仅改动人们的资金投向，鼓舞人们更多的去消费和出资。
比较降准这种量的东西，央行对降息这种价格东西会慎重得多，由于降息比降准影响更大，市场对利率也愈加灵敏。市场钱银量的改变，影响主要是对金融机构;而价格的调理，则是直接影响整个市场，会马上引发市场的情绪和行为改变。
