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小高层公摊面积一般是多少(18层的楼房公摊面积多少合理)

编辑：昊阳

18层楼的公摊多大算正常？

1.18层楼房公摊面积一般是14%-24%，因为没有固定的标准，可以通过公摊系数来计算具体的公摊面积，公式=公摊系数×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)，由公式可知，公摊系数越大，得房率就越小。
小高层公摊面积一般是多少(18层的楼房公摊面积多少合理)

1、索取公摊数据：在购房的时候，可以向开发商索要楼盘的公摊数据，包括整栋建筑的面积、总公摊面积以及不应分摊的面积大小等等，这样才能让购房者更加精准的算出实际得房面积大小，明确自身的权益。

2、在合同中约定公摊面积：购房合同是交易过程中，约定双方的重要依据，所以购房者必须在合同中，明确标出公摊面积多少，并详细约定公摊面积的部位和面积大小，注意越详细对购房者越有利，尤其是在有变更的部位，一旦出现纠纷，购房者都可以用这个来维护自身的利益。

2.十八层的楼房是高层楼房了。必须有楼梯和电梯双配套。还有一楼大厅供业主使用，所以公摊面积会比较多。这样的房子公摊面积一般在20%属于正常。公摊面积都是业主共同使用的面积，也有为业主服务建筑面积。如门卫室和物业管理办公室等。

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