楼市重磅利好来袭！
就在今天，央行公布最新一期LPR，1年期LPR为3.7%，5年期LPR由4.65%下降4.6%。1年期下调10个基点，5年期下调5个基点
要知道，5年期LPR直接影响房贷，已维持在4.65%不变长达20个月之久。此次央行官宣LPR5年期下调，对楼市释放出重磅信号。
这对于楼市来说，无疑是一个重磅好消息！会对背负着按揭房贷的个人和家庭，以及有中长期贷款的众多企业来说是大利好，会直接降低利息支出。
事实上，最近1个月时间楼市暖风频吹，降准降息、房贷放松、放贷加速等各类利好政策扎堆出现，维护房地产市场稳定发展成为重要信号：
①、本周一，央行变相“降息”！
1月17日，央行超量续作7000亿元的1年期MLF，还超量续作了1000亿元的7天逆回购。上述两项政策利率双双降息了10个基点。
②、本周二，央行发声：“把货币政策工具箱开得再大一些”
在1月18日下午的金融统计数据新闻发布会上，中国人民银行副行长刘国强说：当前政策的要求是发力。
在这场央行开年首场发布会上，“房地产”被提及了20次，且官方发文用词大胆，意味深长。
央行副行长表示当前重点的目标是稳，政策的要求是发力。怎么发力？
一是充足发力，把货币政策工具箱开得再大一些，保持总量稳定，避免信贷塌方；
二是精准发力，要致广大而尽精微，金融部门不但要迎客上门，还要主动出击，按照新发展理念的要求，主动找好项目，做有效的加法，优化经济结构；
三是靠前发力。现在虽然是年初，但一年的时间很短，一年之计在于春，要抓紧做事，前瞻操作，走在市场曲线的前面，及时回应市场的普遍关切，不能拖。
拖久了，市场关切落空了，落空了就不关切了，不关切就“哀莫大于心死”，后面的事就难办了，所以我们不能拖，要走在前面，及时回应市场的普遍关切。
央行的发言，一半是说给市场、企业、市民听，告诉这部分群体不用慌，该借还是借；另一半说给银行听，别再捂盘惜贷了，要主动出击，把水龙头开足。
