降准0.25%对房贷的影响？
1.根据央行公布的最新消息，央行降准0.25个百分点，释放长期资金约5300亿元，对于楼市来说是有利好的。那么，央行降准0.25个点对房贷有影响?
央行宣布降准对房贷是有一定影响的，可能减少银行贷款利息。对于已经有房贷的人来言，存款准备金率的下降，虽然不像降息一样直接影响贷款利率，但是当前的房地产信贷大部分都采用LPR了，所以降准有助于推动LPR水平的下降，从而降低有房贷人的房贷压力和负担。
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降准有助于金融机构满足合理住房需求，缓释房地产流动性风险，有助于房地产软着陆。近期监管放松房企融资渠道，支持房企发债、并购贷。已经有70多个城市加入到房地产调控松绑的行列。
并且，央行降准对于股市、楼市、金融机构等都是有利好的。提及降准释放资金数额，央行称此次降准共计释放长期资金约5300亿元。此次降准为全面降准，除已执行5%存款准备金率的部分法人金融机构外，对其他金融机构普遍下调存款准备金率0.25个百分点。
此外，对没有跨省经营的城商行和存款准备金率高于5%的农商行，在下调存款准备金率0.25个百分点的基础上，再额外多降0.25个百分点，有利于加大对小微企业和“三农”的支持力度。
此次降准的目的，央行表示当前流动性已处于合理充裕水平，此次降准的目的，一是优化金融机构资金结构，增加金融机构长期稳定资金来源，增强金融机构资金配置能力，加大对实体经济的支持力度;二是引导金融机构积极运用降准资金支持受疫情严重影响行业和中小微企业;三是此次降准降低金融机构资金成本每年约65亿元，通过金融机构传导可促进降低社会综合融资成本。
另悉，有记者提问降准后的综合考虑，央行则称，人民银行将继续实施稳健货币政策，密切关注物价走势变化，保持物价总体稳定;密切关注主要发达经济体货币政策调整，兼顾内外平衡。同时，保持流动性合理充裕，促进降低综合融资成本，稳定宏观经济大盘。
央行上一次降准在什么时间？
1.是2022年4月15日
中国人民银行决定于2022年12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.8%。
此次降准共计释放长期资金约5000亿元。
从时间点上看，这是今年以来第二次降准，上一次央行宣布降准是今年4月15日。
2.最近关于2022年降息的时间公布,计划在4月25日降准降息,预计下调0.25个百分点,此次降准对金融机构的资金,以及三农企业的支持力度加大,有利于小微企业的经营。
央行最近三次降息时间？
1.2022年1月20日第一次降息，将5年以上LPR由4.65%下调到4.6%。
2022年5月20日，下调到4.45%。
2022年8月22日，下调到4.3%，意味着较年初的利率已经下调了35个基点，降幅非常大。
2.第一次：2019年11月18日，7天期央行逆回购利率下降5个基点，由2.55%降至2.5%；
第二次：2020年2月3日，7天期央行逆回购利率下降10个基点，由2.5%降至2.4%；
第三次：2020年3月30日，7天期央行逆回购利率下降20个基点，由2.4%降至2.2%。
