1000多万日元能买什么样的房子？
1.按照国际汇率来算，1000万日元相当于57万人民币，对于普通家庭来说也是一笔大存款了。起码不用愁小城市的房子和车子了。在日本和中国的大城市基本上都买不到房子在，在一些13线的小城市可以买到小区的房子想二线，三线的应该都买不到
2.正好我一个前同事2018年在镰仓买了一套一户建，我发小在东京买了一套老破小，所以这个问题我还真可以回答一下。
首先来说，日本住宅是永久住宅，税费的话比我们国内多了一个“房屋固定资产税”，每年要缴纳1.4%的房屋固定资产税。
但是对于住宅来说，日本政府规定50平米以上，280平米以下的居住面积属于“房屋固定资产税”范畴，而且还有相关减免。
比如说你购买的公寓比较新，而且防震抗灾做的比较好，那么会有一定程度的减免；如果你买的是二手房，1981年以后通过抗震检测的二手房，理论上越接近1981年，固定资产税收的越少，因为你可能需要改建了。
其次，日本房价其实是比国内要低的，尤其越是大城市，东京、大阪比北上广深要便宜。我之前说过我一个发小在东京做拉面店店长吗？
他在2012年东京巢鸭地区买了一套上世纪90年代的公寓，实用面积47平方米，全下来大概是1600万日元的样子。大概折合人民币100万出头吧。他这套房子据我所知固定资产税缴的很少，因为又小又老。
而东京巢鸭在东京地铁山手线上，如果按照北京地铁来说，大概是牡丹园位置，如果以实际地理位置来说，大概是丰台苹果园那边。
但是不管怎么说，不管是牡丹园还是苹果园，在2012年的时候47平的房子无论如何不会低于180万人民币；截止2019年，他巢鸭的老房子几乎没有涨，因为老公寓；但是我刚才在房产网站查了一下，不管苹果园还是牡丹园，没有低于5万人民币/平的小面积房子，哪怕是上世纪80年代的房子。
而且在日本购房，即使是华人，只要有“绿卡”（永驻），房贷利息低至1%，首付10%；如果公司再好一点，是正社员的话，利息更低，而且可以零首付。
国内银行在日本的分行，房贷利息2%，只有国人会去借贷。
综上所述，如果你是一个普通便利店、拉面店、商场打工人，那么你在东京置业的难度远远比北上广要小，而且税费也并不算高，如果你购买公寓面积小的话，固定资产税缴纳的很少。
但是，注意，我下面要说日本房产不好了。
日本房价的特点是大城市没有那么贵，但是小地方也没有那么便宜。
东京大阪这些大城市的公寓比北上广要便宜很多，但是镰仓这种日本“小地方”房子房价相比国内同等位置的城市，价格就要高不少。
还是以北京为例，镰仓到东京坐车差不多要一小时，除非坐江之电电车，但是坐江之电的话，往返差不多100元人民币。
而距离北京市区一小时铁路车程的地区，除了燕郊，其他地区房价差不多在1.2万—1.5万之间，如果换成高铁半小时车程的话，房价甚至可以低到5000左右。
但是，我前同事在镰仓买的110平米的一户建花了260万人民币。虽然镰仓连续很多年都在日本人最想居住城市前十，但是对于我这个中国人来说，觉得花260万在距离东京一小时车程的城市买110平的一户建，实在是有点不划算。
对了，事实上我前同事目前也比较后悔自己买的是一户建而不是公寓了，因为今年特殊情况，他从过年一直到现在都还住在镰仓，他发现长时间居住的话，对于中国人来说，日本人的垃圾分类真的能逼疯人。尤其是他这种并不在日本长住，而现在被迫长住的人。
因为公寓的话，虽然管理费会高一些，但是公寓会帮忙进行垃圾分类；但是一户建真的要靠自己，而且有些垃圾真的是一周收一次，不分好类，垃圾就只能放在家里一星期。
刚才我前同事还吐槽说，他全部注意力都在如何学习垃圾分类上了，其他根本没顾上关心；顺便说一句，他的房产固定资产税就比东京“老破小”要高不少，大概一年要交18万日元，折合1.1万人民币，但是据说是逐年降低的。
总而言之，如果你只是一个在日本大城市的打工人，那么你在日本购房成本比国内要小得多，而且很容易能买到一套自己的房子；但是如果你想在日本买一套房子投资，那么最好还是别了，因为日本总体政策是抑制房地产投机的，对投资客并不友好。
100万日元在日本人眼里算多吗？
1.许多国人觉得100万日元折合成人民币大概在6万元左右，应该不是一笔大钱，这恰恰是完全错误的想法。本来我也是这么认为的，因为日本收入高，物价低。不过当你接触过日本年轻一代的人后，外加日本电视剧的剧情互相交叉对比的话，你会发现实际100万日元真的不是一个小数目。首先日本人不像国人有存钱买房的习惯，所以他们每月花在租房子上面的钱就占据收入的很大一部分，其次日本服务类的物价都很高，所以每月想存下钱非常难，外加日本经济也没预想的那么好，许多人靠打临工为生，不是正式员工，顾生活也是比较艰难的。
2.100万日元在日本人眼里就是小钱，日元折合人民币才几万块钱。折合成美元也就一万多吧，日元很不值钱，值钱的货币也就美元，英镑，欧元，人民币，日元，韩元，卢布，还有很多不值钱的币种，所以看国际货币不能看前面的数字多就钱多，要看折合成美元要多就值钱。
3.一百万日元在普通人眼中就是一笔不小的巨款。日本最低工资每小时只有1200日元，一般大学生毕业后的工资也就二十万左右，全日本平均工资是30万6200日元，要知道日本只有男人上班，这三十万要养活一家人，还要房租水电孩子的学费等等，所以能够存一百万的日本人真的不多。
4.100万日元在日本人眼里不算多。以现在日元对人民币的汇率17:1来看，100万日元换算成人民币就是58823元人民币。而在最新的调查数据中显示，日本人的平均工资为3306000日元，即18000元人民，因此100万人民币对于日本民众来讲只不过相当于当个月的收入而已，因此不算多
