美联储即将降息，对中国一二线城市房价有何影响？
中国汇率市场是完全封闭的，美元对中国的土地财政，房价无任何影响。
2016年美联储并无大的动作，可中国房价开始几倍上涨。
在人民币和美元实现自由兑换前影响不大。但是美元可以通过港币间接影响到人民币汇率从而传导到房地产。
美联储降息人们会更多持有人民币资产，房价有上升的动力。
美联储降息对中国一二线城市楼价影响很微小，美国降息，资本会回流，这两年美国已经多次降息了，再次降息，对资本市场影响不大。美国降息，会引起周边重要国家做出反应，可能也相应降息对冲。再者，中国一二线城市是各区域核心城市，有着人口等各方面优势，抵抗风险能力强，因此不会有太大的影响！
好先来搞明白降息，降的是什么息。美联储下各银行实行的是联邦基准利率做为标准，它是一种市场化利率，根据市变化各行共同达成一种标准。什么是基准利率呢，就是有些银行资金雄厚，而有些银行资金不足，把资金借给需要的银行隔夜的利息就定为基准利率。我们央行把一年期存贷款的利率(利息)做为基准利率标准一样(各行可以在规定的基础上有个浮动权限)。美联储降息就是降的银行之间借存的基准利息。我们央行降息是在基准利率基础上降多少点。实际上还是降低了标准利息，但说法不能那样说，耍保持基准利率不变。其实不管中美升降息(存款还是贷款)它就是货币工具，调整市场上货币量大小，增减流动性手段。降息和降准相比较来说降息影响更大。降准只改变货币量，降息改变货币流动方向。这是点小补充。再说美联储降息对中国影响，降息意味着流动性增加，一银行利息收益减少，资金就会向收益高地方流动，进入我国也会影响我们的货币量，流入一美元我们就要发行6~7块人民币的，国内货币增加也会有利经济活动，但是太多也会引发通货膨胀，造一成本币贬值，影响大众生活水平。有可能在股市楼市引发泡沫，推高一=线房价，好在我们实行的是资本管制，不是自由进出，所以大范围冲击不存在，可控，但防范还是要有的。大概就这样。当然对出口进口都1有影响。
