燕郊属于北京吗?
先说个段子,之前认识一哥们儿,问他哪儿人啊?这哥们儿说,我大北京的,然后有人问他:你燕郊哪儿的啊。
这是个段子,什么意思呢,大北京是环京开发商提出的一个概念,指的是北京和北京周边的几个县区(廊坊、北三县、涿州、张家口等地),以北京为核心,50公里的的范围的区域,这些县区和北京一起,被称作大北京。
环首都的地区环线,俗称大七环,将北京和北京周边的城市连接在了一起。
所以,凡是提“大北京”概念的,多半不是指北京本身,而是北京周边的河北,燕郊就是属于河北。
不错,燕郊尽管离北京只有一河之隔,距离北京市中心只有30多公里,甚至比顺义、平谷等北京的区还要近,但燕郊仍然属于河北。
这张图可以看清楚北京和燕郊的关系,燕郊属于三河市(属于廊坊市管辖),位于北京东边,中间隔着潮白河。
提起燕郊,不得不说燕郊的楼市。这座北京东边的睡城,曾经是北京刚需买房的首选,15、16年房价暴涨,一时间燕郊房地产人喊出燕郊房价永远是通州的一半的口号,没成想到了今年,燕郊房价一路下跌,现在已经跌到了1万5-2万之间,即便如此,燕郊的房产依然无人问津。
更有甚者,年初在燕郊房价高位买入的人,因为多数是投资,房价暴跌之后导致资不抵债,现在不少人破产跑路,有的人被逼债,十分悲惨。
所以,尽管燕郊相比于环京其他区域,有无可比拟地利优势,但是也不存在永远上涨的可能,所以环京的投资客们,一定要谨慎了。